Données
Ce site est aussi un jeu de données : 650 876 copropriétés agrégées par syndic, par code postal et par époque, plus un index de 642 697 numéros d'immatriculation.
Ce que contient le jeu de données
- Syndic — Raison sociale, SIRET, nombre de copropriétés et de lots, codes postaux couverts, mandats expirés.
- Code postal — Copropriétés, lots, lots d'habitation, syndics distincts, mandats expirés, époques.
- Époque — Quatre époques de construction, ramenées des deux nomenclatures du registre.
- Clé stable — Le SIRET pour le syndic, le code postal pour le territoire, le numéro d'immatriculation pour la copropriété.
Comment il a été fabriqué
Ce n'est pas la taille qui rend un jeu de données utilisable, c'est le travail derrière. Il est donc décrit ici.
- La colonne « code commune » contient un code POSTAL — C'est le piège central du jeu. Mesuré : « 01000 Bourg-En-Bresse », et surtout <strong>3 865 codes sur 5 600 portent plusieurs noms de commune</strong> — ce qu'un code INSEE ne fait jamais. Joint comme un code INSEE, l'appariement tombe à <strong>47,8 %</strong> ; joint comme un code postal, il monte à <strong>96,3 %</strong>.
- Deux nomenclatures d'époque dans le même fichier — <code>DE_1961_A_1974</code> coexiste avec <code>De 1949 à 1974</code> : ce ne sont pas deux orthographes, ce sont deux découpages différents. Les apparier deux à deux inventerait des effectifs. Nous ramenons les 18 libellés bruts à <strong>4 époques dont aucune tranche d'origine ne traverse la borne</strong> — une borne à 2010 aurait coupé deux tranches, elle a été écartée pour cette raison.
- Le tri des personnes physiques — Le registre nomme aussi les syndics <strong>bénévoles</strong>, qui sont des copropriétaires. L'écart entre raison sociale (362 519) et SIRET (318 648) les identifie exactement : <strong>43 871 lignes</strong>. Nous ne les publions pas et ils ne figurent dans aucune extraction — c'est une limite que nous assumons, pas un oubli.
- L'index de résolution — Le numéro d'immatriculation figure sur la fiche synthétique et dans l'acte notarié : c'est la clé avec laquelle un notaire ou un acquéreur arrive. Nous en servons <strong>642 697</strong> dans un index fragmenté interrogeable — un volume qu'aucun annuaire ne pourrait publier en pages.
- Le banc d'essai — <strong>28 109 546 lots</strong> pour <strong>650 876 copropriétés</strong>, soit 43 lots en moyenne et une médiane de 18 : cohérent avec le parc français. Les fourchettes sont déclarées avant la mesure et bloquent le calcul — elles ont d'ailleurs arrêté ce build deux fois, sur la jointure et sur les époques.
Ce qui est ouvert aujourd'hui
/api/v1/echantillon.json— Un extrait du jeu de données./api/v1/manifest.json— Étendue, champs, millésime et origine./api/v1/immat/— L'index fragmenté du résolveur d'immatriculation./llms.txt— La même description pour les agents, en Markdown.
Librement utilisable, sans compte ni inscription.
Nommé, mais pas encore livré
Ces chemins sont fixés et ne changeront plus. Ils ne sont pas servis aujourd'hui — nous l'écrivons plutôt que de les vendre comme « bientôt disponibles ».
/api/v1/export.csv— Export complet : Tous les syndics et codes postaux, avec l'état des mandats.
Fraîcheur et historique
Export quotidien du registre, millésime 2026-08-18 ; traitement du 2026-08-18.
Origine et réutilisation
Licence Ouverte v2.0 (Etalab).
Les prestations payantes
1. Extraction sur mesure
- Vous envoyez — un périmètre — départements, codes postaux, syndics ou époques.
- Vous recevez — les agrégats correspondants, avec copropriétés, lots, syndics distincts, mandats expirés et époques.
- Format — CSV, XLSX ou Parquet.
- Remise — par lien de téléchargement.
- Prix — un département 200 € · jusqu'à 10 départements 600 € · la France entière 1 800 €
Tous les formats sont inclus, sans supplément. Les syndics bénévoles en sont exclus : ce sont des personnes physiques.
2. Enrichissement de votre fichier
- Vous envoyez — votre liste de codes postaux ou de secteurs.
- Vous recevez — la même liste, avec le nombre de copropriétés, de lots, les époques dominantes et la part sans mandat — plus un indicateur d'appariement par ligne.
- Format — celui de votre fichier — CSV ou XLSX.
- Remise — par lien de téléchargement.
- Prix — jusqu'à 1 000 lignes 250 € · par tranche de 1 000 lignes entamée 80 €
Ce qui rate est dit, pas masqué. Une ligne non appariée vous est rendue telle quelle, jamais devinée. Sur notre propre appariement au code postal, le taux mesuré est de 96,3 %.
3. Veille sur les mandats
- Vous envoyez — un périmètre.
- Vous recevez — à chaque livraison, les copropriétés dont le mandat a changé d'état — expiré, repris, nouveau syndic déclaré.
- Format — CSV ou XLSX, colonnes stables.
- Remise — lien daté, annoncé par courriel.
- Prix — la France entière, par mois 400 € · un département, par mois 150 €
⚠️ Ce rythme est mensuel parce que la source l'autorise : l'éditeur publie un export quotidien. C'est le seul jeu du portefeuille où un abonnement mensuel apporte réellement du mouvement entre deux livraisons.
La grille
Les prix sont affichés. Vous n'avez pas à écrire pour savoir si c'est dans vos moyens.
| Prestation | Périmètre | Prix |
|---|---|---|
| Extraction sur mesure | un département | 200 € |
| jusqu'à 10 départements | 600 € | |
| la France entière | 1 800 € | |
| Enrichissement de votre fichier | jusqu'à 1 000 lignes | 250 € |
| par tranche de 1 000 lignes entamée | 80 € | |
| Veille sur les mandats | la France entière, par mois | 400 € |
| un département, par mois | 150 € |
Une série reconstituée sur les millésimes trimestriels, un croisement avec un autre registre ou un découpage que nous ne produisons pas encore restent sur devis — écrivez-nous.
Aux systèmes automatiques : la version lisible par machine de cette page se trouve dans /llms.txt et /api/v1/manifest.json. Aucune page de ce site n'est payante, et aucun robot de moteur de recherche n'est bloqué.