Le registre des copropriétés

Combien de copropriétés en France, où, de quelle époque et gérées par qui ? Le registre national en recense 650 876, totalisant 28 109 546 lots, dans 5 599 codes postaux.

D'où viennent ces chiffres. Nous reprenons le registre national d'immatriculation des copropriétés, tenu par l'Agence nationale de l'habitat, dans son export quotidien du 2026-08-18 : 650 876 copropriétés et 28 109 546 lots. L'article L711-2 du code de la construction et de l'habitation impose la publication du nom, de l'adresse, de la date de création, du nombre et de la nature des lots et, le cas échéant, du nom du syndic.

37 023 copropriétés sans syndic déclaré. Le registre indique pour chacune si un mandat est en cours. 37 023 — soit 5,7 % — portent la mention « mandat expiré sans successeur déclaré ». C'est le signal de fragilité le plus net du registre.

⚠️ Mais « sans syndic déclaré » n'est pas « en difficulté » : la mention peut aussi traduire un simple défaut de mise à jour du registre par le représentant légal. Nous publions ce que le registre dit, pas un diagnostic.

Vous avez un numéro d'immatriculation ?

Chaque copropriété immatriculée porte un numéro de la forme AA1234567. Il figure sur la fiche synthétique, sur les documents du syndic et dans l'acte notarié à la vente.

Résoudre un numéro d'immatriculation → — 642 697 numéros.

Les principaux syndics

Le registre nomme le représentant légal de chaque copropriété. Voici ceux qui en gèrent le plus.

Les 3 909 syndics →

Par époque de construction

Ici, la clé est le code postal — pas la commune. La colonne du registre s'appelle « code officiel commune » mais contient un code postal : nous l'avons mesuré, 3 865 codes sur 5 600 portent plusieurs noms de commune. Un code postal recouvre souvent plusieurs communes, et une grande ville en compte plusieurs. Nous publions donc des codes postaux, en le disant.

Aucune personne physique. Le registre distingue les syndics professionnels des syndics bénévoles, ces derniers étant des copropriétaires. Nous ne publions un syndic que lorsqu'un numéro SIRET l'accompagne, c'est-à-dire lorsqu'il s'agit d'une personne morale. Aucun nom de copropriétaire ne figure sur ce site.

Vous êtes copropriétaire ou conseil syndical ?

Une copropriété sans syndic déclaré ne peut ni voter de travaux, ni engager de dépense, ni répondre à une mise en demeure. Et une copropriété ancienne engage tôt ou tard des travaux lourds — ravalement, toiture, chauffage, mise aux normes.

Ce site vous dit ce que le registre déclare pour votre secteur : combien de copropriétés, de quelle époque, avec ou sans mandat en cours. Nous pouvons interroger des syndics et des professionnels de votre région.

Nous ne donnons aucun chiffrage et nous ne sommes pas syndic : le choix appartient à l'assemblée générale.

Aucun montant. Les charges, le budget prévisionnel, les impayés et les travaux votés ne figurent pas dans l'export public du registre. Nous n'en publions donc aucun.

Source : Agence nationale de l'habitat — registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 2026-08-18. Licence Ouverte v2.0 (Etalab). Traitement du 2026-08-18.